Façons positives dont l’industrie immobilière s’amuse

Lorsque vous pensez aux interruptions dans votre vie quotidienne, vous avez tendance à penser aux désagréments. Mais la perturbation, telle qu’elle est généralement définie dans le monde des affaires, fonctionne dans le sens opposé, du moins pour les consommateurs.

Une perturbation se produit lorsqu’une jeune entreprise rudimentaire, tirant souvent parti de la technologie de pointe récente, modifie fondamentalement le statu quo d’une industrie. Souvent, vous verrez des entreprises perturbatrices critiquer les pratiques de consommation obsolètes ou apathiques d’une industrie, offrant commodité et valeur là où il n’y en avait pas. C’est ce qui est arrivé à l’industrie du transport privé lorsque Uber a fait irruption sur la scène, et l’industrie de la vente au détail a subi un coup similaire des géants du commerce électronique comme Amazon.

Actuellement, c’est le secteur de l’immobilier qui est bouleversé. Et comme d’autres perturbations de l’industrie avant elle, les entreprises à la pointe de l’innovation s’attaquent aux frustrations de longue date des consommateurs. Dans cet article, explorons trois manières positives dont les penseurs innovants révolutionnent le secteur de l’immobilier.

La place de marché numérique : apporter transparence, choix et responsabilité aux consommateurs

L’une des histoires les plus discutées dans le secteur de l’immobilier ces dernières années a été la montée en puissance de Nobul, un marché immobilier numérique axé sur le consommateur. La plate-forme permet aux acheteurs et aux vendeurs de vérifier leurs agents en fonction de l’historique des ventes, des avis vérifiés, des taux de commission et plus encore, un renversement tant attendu de l’approche opaque de l’industrie en matière de représentation.

parler à MoyenLe PDG de Nobul, Regan McGee, a déclaré : « Nous sommes la pointe de la révolution. Nous donnons enfin du pouvoir aux consommateurs de cette industrie… Pour nous, perturber ce marché est extrêmement excitant. »

L’homme d’affaires a également déclaré que sa plateforme était dédiée à apporter « le choix, la responsabilité et la transparence à une industrie qui, pendant des décennies, a été largement considérée par les acheteurs de maison comme opaque et provocante ».

Fractionnement : démocratiser l’investissement immobilier

Diverses industries ont adopté la technologie blockchain depuis sa création il y a plus de dix ans. En revanche, le secteur immobilier est un adopteur relativement tardif. Mais, mieux vaut tard que jamais.

Ces dernières années ont vu la montée en puissance de la «fractionnalisation» de la blockchain via des plateformes telles que Digishares, Apex, Vesta et autres. Cette approche radicale de l’investissement immobilier permet aux gens d’acheter des actions dans une propriété au lieu de constituer un acompte. Ces actions mises en commun sont liées à la valeur croissante (ou décroissante) de la propriété et peuvent être facilement négociées sur la blockchain.

C’est une façon créative de démocratiser une pratique (l’investissement immobilier) traditionnellement réservée aux grandes sociétés d’investissement et aux riches HNWI.

L’ère de l’information : apporter les données aux masses

Auparavant, les acheteurs et les vendeurs étaient exclus des données complètes. Ils ont dû se contenter des données traditionnelles limitées disponibles via le MLS ou compter entièrement sur des représentants pour guider leur prise de décision.

Mais les données ne sont plus réservées à l’élite. Avec des plateformes d’annonces privées utilisant le big data et des innovateurs en technologie immobilière travaillant à démocratiser les données, le consommateur immobilier moderne dispose de plus d’informations que jamais. Sur des plateformes telles que Whiterock AI et Homesnap, l’acheteur moderne peut accéder à des données de marché non traditionnelles tirées d’analyses sophistiquées de mégadonnées pour l’aider à évaluer ses options.

Ces trois forces perturbatrices – les places de marché immobilières numériques, le fractionnement de la blockchain et les plateformes de recherche de mégadonnées – sont extrêmement positives pour les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. C’est excitant de voir le secteur immobilier perdre sa réputation de conservatisme et accepter ces perturbations positives.